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屋根塗装に関して【北上市】【花巻市】【奥州市】【屋根リフォーム】【屋根メンテナンス】

豆知識スタッフブログ

2021.06.04 (Fri) 更新

みなさん、こんにちは(o^^o)

花巻市、北上市、奥州市の屋根リフォーム専門店金子ルーフ工業です!

今日は、屋根塗装についてご紹介しす!

☆屋根塗装の必要性とタイミング

屋根を定期的に塗り替えることは、住宅を守る上でとても大切です。

屋根塗装の必要性と塗装メンテナンスのタイミングを確認しておきましょう。

 

①屋根塗装は外壁よりも劣化しやすい

屋根は雨風や紫外線が直接当たるため、外壁よりも劣化しやすい箇所です。

屋根は住宅を守る大切な役割がありますが、状態を目視しにくいことから気づいたときには

劣化が進んでいたという場合もあります。

劣化症状の兆候を感じていなくても、定期的に点検をして適切なメンテナンスをしましょう。

 

②屋根塗装の耐用年数は何年?

屋根の耐用年数は使用する塗料や屋根材、住宅環境によって異なります。

同じ時期に塗装をした家でも、それぞれの条件によって塗り替え時期の差が出る場合もあります。

専門業者にみてもらい、メンテナンス時期目安を把握しておきましょう。

 

☆【屋根材の種類別】メンテナンス時期目安

①スレート

スレート屋根は安価で施工性に優れていることから、近年よく使われるようになった屋根材です。

汚れが付着しやすく割れやすい性質があるため、定期的な補修や塗装メンテナンスが必要です。

塗装メンテナンスは7〜12年程度で行うのが目安ですが、

色あせやカビ・藻などの汚れ、ひび割れなどの劣化が確認できた場合は早めに業者へ相談してください。

 

②セメント瓦

セメント瓦はセメントと砂を混ぜて形成された屋根材で、

防水性や耐久性が低いため塗料で表面を保護する必要があります。

塗膜が剥がれてしまうとセメントの主成分であるカルシウムが流れて、

「割れ」などの劣化が起きてしまうので注意が必要です。

セメント瓦の塗装メンテナンスは10年程度が目安です。

色あせや塗膜の剥がれ、汚れなどが発生している場合は塗り替えを検討しましょう。

 

③ガルバリウム屋根

金属系屋根の主流となるガルバリウム屋根は、軽量でメンテナンス性に優れた屋根材で、

スレート屋根の重ね葺きも可能です。

従来の金属系屋根よりも錆びにくく、定期的な塗り替えで表面を保護することにより

耐久性を維持しやすくなります。10年を目安に塗装リフォームを行い、

20年程度経ったら重ね葺きか葺き替えをするのがおすすめです。

 

④トタン屋根

トタン屋根は金属系屋根の一種で、戦後に流行した屋根材です。

軽量で安価ですが、錆びやすく雨漏りが発生しやすいなどのデメリットが多いことから、

現在ではあまり一般住宅には使用されていません。

トタン屋根自体の耐久性は10年程度とされ、錆止めや塗り替えなどのメンテナンスが必要です。

塗装メンテナンス時期は5〜10年程度ですが、錆が発生すると急速に広がるので、

定期的に点検をして早めにメンテナンスを行いましょう。

☆屋根塗装に使用する塗料の耐用年数目安

屋根塗装に使用する塗料の種類によって、塗装メンテナンスの時期が異なる場合があります。

屋根塗装に使われることの多い塗料の耐用年数をチェックしましょう。

 

①シリコン

シリコン塗料はコストパフォーマンスが良い塗料で、耐久性もあることから人気の塗料です。

塗料メーカーの商品によって違いはありますが、耐久年数は6〜10年程度とされています。

 

②フッ素

フッ素塗料は耐候性・防水性・防汚性に優れた高機能な塗料です。

耐久性も高く、耐久年数の目安は10〜15年程度になります。

 

③遮熱塗料

遮熱塗料は太陽光の赤外線を反射して、屋根表面の温度上昇を抑えられる塗料です。

そのため、室内の温度上昇も抑えられ、冷房費の削減から節電対策になります。

商品によって異なりますが、耐久年数は10〜15年程度です。

 

花巻市、北上市、奥州市の屋根リフォーム専門店 金子ルーフ工業では、

皆さんからのお問い合わせをお待ちしております!

「メンテナンスをしていない」「雨漏りしている」「外壁と一緒に直したい」など、

なんでもご相談ください!

お問い合わせ、お待ちしております(o^^o)

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