屋根葺き替え工事
劣化した屋根材を撤去して新しく屋根を葺き替える
葺き替えとは、既存の瓦や金属板などを撤去して、新しい屋根材で葺き替えるメンテナンス方法です。
下地から補修・点検できるため、屋根の寿命を大きく伸ばすことができます。
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屋根カバー工法
既存の屋根材の上に新しい屋根材を取り付ける工事
カバー工法は既存の屋根材の上に新しく屋根材をかぶせるメンテナンスです。
工期が短く、廃材が出ないため、葺き替えに比べ工事費用が安く抑えられる特徴があります。
外壁カバー工法
漆喰工事
瓦や石材の接着、目地の充填、壁の上塗りなどに用いられている、日本でも古くから瓦屋根に使用されてきた塗料です。
板金工事
金属鋼板を加工して取り付ける施工工事を板金工事と言います。
板金工事には、金属屋根、金属サイディング、金属製の雨樋工事など様々な工事が該当します。
雨どい工事
雨どいとは、屋根の端に設置されている雨水を集めて排水させる筒状の建材のことです。
雨の多い日本の建物にとっては欠かせない必要な建材です。
防水工事
防水工事とは、ベランダや屋上（陸屋根と呼ばれる平らな屋根）などからの浸水を防ぐための工事ことを指します。
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お客様からよくいただく質問
Q1屋根の「葺き替え」と「カバー工法」はどちらを選べばいいですか？違いは？
下地（野地板）まで傷んでいるなら葺き替え、下地が健全で費用と工期を抑えたいならカバー工法がおすすめです。
葺き替えは既存の屋根材を撤去して下地から新しくする工事で、雨漏りに根本対応でき屋根を大きく長寿命化できる一方、撤去・処分費がかかり費用・工期は大きめです。
カバー工法は既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねる工事で、廃材が出ず工期が短く、葺き替えより3〜5割ほど費用を抑えられ断熱・遮音性も上がりますが、下地が傷んでいる場合や瓦屋根には施工できません。
金子ルーフ工業では無料のドローン点検で下地の状態を確認したうえで、北上市・花巻市・奥州市の住まいに最適な方をご提案します。
Q2雨漏りしています。どの工事が必要ですか？
まずは原因調査が最優先で、雨漏りの原因箇所によって必要な工事が変わります。
目安として、屋根材・下地の広い劣化なら葺き替え、スレート屋根で下地が健全ならカバー工法、棟板金の浮き・釘抜けなら板金工事、瓦の棟漆喰の崩れなら漆喰工事、ベランダや陸屋根からの浸水なら防水工事が適します。
自己判断で工事を選ぶと再発しやすいため、金子ルーフ工業の無料ドローン点検で原因を特定してからご提案します。
Q3できるだけ費用を抑えたいです。おすすめの工事は？
下地が健全であれば、カバー工法が最も費用対効果に優れます。既存屋根の撤去・処分費がかからないぶん、葺き替えより総額を抑えられるためです。
ただし瓦屋根や下地の劣化がある場合は葺き替えが必要になります。
安い工事を選んで数年で再工事になるとかえって割高になるため、まず点検で状態を確認することが結果的に一番の節約です。
屋根と外壁を同時に工事すると足場代（約15〜30万円）が1回で済むため、まとめて行うのも有効な節約策です。
Q4工事別の費用相場はいくらくらいですか？
延床30坪（屋根面積 約100㎡）前後の住宅を想定した目安は下表の通りです。面積・形状・勾配・劣化状況・使用する屋根材によって変動し、多くの工事で足場代（約15〜30万円）が別途必要です。正確な金額は無料の現地調査・お見積りでご確認ください。
| 工事の種類 | 費用相場(目安) |
|---|---|
| 屋根カバー工法 | 約80~180万円 |
| 屋根茸き替え | 約100~250万円(瓦→金属屋根はさらに高くなる場合あり) |
| 屋根塗装 | 約40~80万円 |
| 外壁カバー工法 | 約120~200万円 |
| 漆喰工事(棟の詰め直し) | 約5~30万円 |
| 板金工事(棟板金交換など) | 約5~30万円 |
| 雨どい工事 | 部分修理 約3万円~/全体交換約15~60万円 |
| 防水工事(ベランダ) | 約10~25万円 |
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