屋根劣化に気づいたら！簡単チェックリストを公開
みなさん、こんにちは！
盛岡市密着の屋根リフォーム専門店 金子ルーフ工業の新人スタッフAです！
今日は盛岡市密着の屋根リフォーム専門店ならではの目線で「屋根劣化に気づいたら！簡単チェックリストを公開」というテーマでお伝えしようと思います。
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▼この記事はこんな方のお役に立ちます▼ ・盛岡市でご自宅の屋根の現状を知りたい方 ・盛岡市で屋根リフォームをご検討中の方 ・盛岡市で葺き替えをご検討中の方 ・盛岡市で屋根カバーリフォームをご検討中の方 |
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目次 |
屋根の劣化は「気づきにくい」という特徴があります。理由は「見えない場所にあるから」です。そのため、気づいたときには劣化がかなり進行してしまっているという事例が多いのです。進行した屋根劣化をリフォームするとなると金額的負担も時間的負担も大きくなってしまいます。雨漏りなどの症状がない時こそ、屋根専門店の診断を受けて屋根の現状を把握することが大切です。
次に簡単にチェックできる屋根劣化の事例をご紹介します。簡単な劣化チェックですので、一緒に見ていきましょう！
☑色褪せ
…紫外線や風雪にさらされたことによる塗装の劣化です
☑屋根材の浮き
…台風などの強風、飛来物がぶつかった衝撃などで発生します
☑サビ
…キズや浮きを放置し続ければ、さすがのガルバリウムといえどもサビが出てきます。
☑雪止めからのサビ流れ
…劣化した雪止めからのもらいサビで屋根がサビ始めるので要注意です。
☑釘の浮き
…強風の影響・下地材の劣化・釘自体のサビが原因です。
☑瓦の欠け、欠損
…飛来物の衝撃・凍害などが原因です。
☑雨どいのズレ
…花巻市、北上市、奥州市、遠野市では雪の重みで発生することの多い雨どいの破損です。
☑軒天のシミ、ゆがみ
…軒下から軒の天井を見上げて確認できます。
ひとつでも当てはまったら屋根の劣化が進行している可能性があります。屋根専門店の無料屋根診断をおすすめします。
次に、屋根材別の耐久性をご紹介します。ご紹介する耐久年数は目安となります。お住まいの気候等で変わることがございます。実際の屋根の状況を見ながら、参考にしてみてください。
【化粧スレート】耐久年数 15～25年
セメントに繊維状の素材を混ぜて薄い板状にした屋根材です。
【トタン】耐久年数 10年～20年
軽量で安価でありながら雨漏りしにくい屋根材です。一昔前までは多くの住宅の屋根や外壁で使われてきました。
【ガルバリウム鋼板】耐久年数 25年～30年
アルミニウムの耐食性と亜鉛の防食機能によりサビを防ぎ、従来の亜鉛メッキ鋼板よりも耐久性を大幅に高めたものです。サビに強いので凍害にも強いため、積雪のある盛岡市の屋根でよく用いられます。軽量なので葺き替えはもちろん、屋根カバー工法にも最適です。
主な商品名
【瓦屋根】
耐久年数は日本瓦とセメント瓦で異なります。凍害の恐れがあるため盛岡市で使われることは少ない瓦屋根ですが、近年は寒冷地の気候に適応させた瓦屋根があり、おすすめです。
―【日本瓦屋根】 耐久年数 50～100年
主成分が粘土の瓦です。
―【セメント瓦】 耐久年数 30年～40年
主成分がセメントの瓦です。
主な商品名
▽ファイン瓦の価格と特徴
https://kaneko-roof.jp/blog/8350/
☑塗装のはがれ、色褪せ
…屋根塗装
▽屋根塗装の施工事例
https://kaneko-roof.jp/works/works_tax/%e5%b1%8b%e6%a0%b9%e5%a1%97%e8%a3%85/
☑屋根材の浮き、サビ（軽微なもの）
…部分修理
☑屋根材の浮き、はがれ、サビ（重度のもの）
…屋根下地が劣化していなければ屋根カバー工法
…屋根下地まで劣化が進行していれば屋根葺き替え
▽参考ページ・盛岡市で葺き替えと屋根カバー工法で迷ったら
☑雨どいのはずれ、腐食
…雨どい交換
▽参考ページ
高い場所にあり、劣化に気づきにくい屋根。雨漏りや雨どいの外れなど、気づいたときには大きな修理が必要になる場合もあります。
家に大きなダメージを与えてしまう前に、定期点検がオススメです。
先手先手の屋根メンテナンスでお財布に優しい屋根リフォームを。まずは無料屋根診断で現状把握をしましょう！
▲金子ルーフ工業の北上ショールームは、北上市のイオン江釣子店様の向かいにあります。
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